GABRIEL I GALÁN, BARCELONA

HABITATGES EFICIENTS, TRANQUILS I BEN COMUNICATS A BARCELONA, PERSONALITZA EL TEU

Gabriel y Galán, 21-23. Barcelona

Habitatges eficients en zona tranquil·la i ben comunicada.

Promoció de 12 habitatges orientats a sud d’1 i 3 dormitoris amb àmplies estades i excel·lent distribució, plantes baixes tipus dúplexs amb espais a doble altura i grans terrasses, disposen de trasters i places d’aparcament opcionals.

Excel·lents distribucions, acabats i equipament moderns i urbans.

Habitatges molt ben situades al costat de zones verdes, tot tipus de serveis i transport públic.

PERSONALITZEM EL TEU HABITATGE
CONSTRUÏM PER A TU

Ens adaptem als teus gustos perquè gaudeixis d’un habitatge al teu propi estil. Si tries un pis en fase de construcció podràs acabar-lo d’acord a la teva personalitat… llegir més

Compartir:

GABRIEL Y GALÁN 21-23. Baixos 1a

SUP. CONSTRUÏDA

95,55m2

SUP. ÚTIL

80,70m2

TERRASSES

85,74m2

HABITACIONS

3

BANYS

3

DISPONIBILITAT

en venda

Nivell 0

PB-1-1

Nivell 1

PB-1-2
GABRIEL Y GALÁN 21-23. Baixos 2a

SUP. CONSTRUÏDA

98,84m2

SUP. ÚTIL

83,72m2

TERRASSES

99,55m2

HABITACIONS

3

BANYS

3

DISPONIBILITAT

en venda

Nivell 0

PB-2-1

Nivell 1

PB-2-2
GABRIEL Y GALÁN 21-23. Baixos 3a

SUP. CONSTRUÏDA

85m2

SUP. ÚTIL

72,10m2

TERRASSES

-

HABITACIONS

1 suite

BANYS

2

DISPONIBILITAT

en venda

Nivell 0

PB-3-1

Nivell 1

PB-3-2
GABRIEL Y GALÁN 21-23. Tipus 1a

SUP. CONSTRUÏDA

88,22m2

SUP. ÚTIL

77,45m2

TERRASSES

3,3m2

HABITACIONS

3

BANYS

2

DISPONIBILITAT

en venda

TIPUS-1
GABRIEL Y GALÁN 21-23. Tipus 2a

SUP. CONSTRUÏDA

69m2

SUP. ÚTIL

61,4m2

TERRASSES

7,4m2

HABITACIONS

3

BANYS

2

DISPONIBILITAT

en venda

TIPUS-2
GABRIEL Y GALÁN 21-23. Tipus 3a

SUP. CONSTRUÏDA

87m2

SUP. ÚTIL

77,15m2

TERRASSES

3,3m2

HABITACIONS

3

BANYS

2

DISPONIBILITAT

en venda

TIPUS-3
  • PROJECTE ACTIU

    Edifici plurifamiliar de 12 habitatges i garatge, ubicat en el tranquil Carrer Gabriel y Galán, en el Barri de Sant Martí, tocant a Av. Meridiana i a pocs metres de la Plaça de les Glories. En la planta baixa trobem un pis dúplex (una habitació i dos banys) i dos pisos dúplex amb accés a pati (tres habitacions i tres banys); de la planta primera a la tercera, nou pisos, tres per planta (3 habitacions i dos banys). En la planta subterrània es dispondrà d’11 places de pàrquing i 14 Trasters.

En venda: 12
  • ESTRUCTURA

    Cimentació mitjançant sabates i murs perimetrals realitzat amb formigó armat d’acord amb estudi de geotècnia del terreny. L’estructura és de tipus reticular de formigó armat.

  • FAÇANA

    Les façanes, principal i posterior, es realitzaran amb acabat d’obra vista des de planta baixa a coberta. Per la part interior tenen l’aïllament tèrmic d’acord amb la normativa vigent, poliuretà projectat i acabat interior amb panells de guix laminat. A la façana principal es plantegen tribunes amb tancament d’alumini i a la façana posteriors és planteja balcons amb baranes d’estructura de acer pintat.

  • ASCENSOR

    Un ascensor electromecànic, marca Otis o similar, servei de planta pàrquing a planta coberta, amb capacitat pera 6 persones (450kgs), d’accionament automàtic. Portes interior cabina d’acer inoxidable i exterior metàl·lica pintada.

  • ZONES COMUNS

    Vestíbul amb paviment porcellànic o pedra natural, paraments verticals revestits i/o pintats. Escala realitzada mitjançant lloses inclinades de formigó, revestida de pedra natural. A planta baixa estaran situades les cambres de comptadors per aigua i llum i, accés de vianants al pàrquing. Cambra i zona de màquines a coberta.

  • COBERTA SOLARIUM

    Coberta plana transitable acabada amb paviment ceràmic i aïllaments segons normativa. Es destinarà una zona de solàrium comunitària.

  • GARATGES I TRASTERS

    El edifici consta d’una planta soterrània. Disposa d’11 places de pàrquing amb preinstal·lació per càrrega elèctrica segons normativa vigent i 14trasters. Paviment de formigó remolinat i pintat.

  • ELECTRICITAT, ILUMINACIO I TELECOMUNICACIONS

    Línia d’escomesa de la companyia subministradora fins a la centralització de comptadors ubicat a una cambra pera tal ús en planta baixa. A l’habitatge, quadro general de comandament i protecció, amb interruptor diferencial i magnetotèrmics per cada circuit. Línia equipotencial i toma de terra per la totalitat de la instal·lació. Mecanismes marca Bticino o similar.

    Instal·lació per sistema de difusió del senyal de televisió terrestre amb tecnologia digital, antena col·lectiva i preinstal·lació per plataformes digitals. Tomes ubicades a saló-menjador i a totes les habitacions. Vídeo porter electrònic en color per control d’accés als habitatges.

  • TANCAMENTS EXTERIORS

    Tancaments exteriors d’alumini, practicables i corredisses, amb ruptura de pont tèrmic d’alta qualitat. Envidrament doble i càmera d’aire. Persianes enrotllables d’alumini amb aïllament tèrmic i accionament amb motor, segons estànces.

  • CARPINTERIA INTERIOR

    Porta d’entrada blindada, acabat lacat blanc, amb pany de seguretat de 3 punts, agafador i espiell.
    Portes interior sistema block, llises de fusta en color blanc, amb juntes de goma a les galzes per una perfecta estanquitat i portes corredisses amb fulla llissa de color blanc. Tots els farratges i agafadors cromats plata mate.

  • ENVANS I SOSTRES

    Envans interiors formats per plaques de guix laminat amb aïllament acústic interior. Falsos sostres de plaques de guix laminats.

  • EQUIPAMENTS DE CUINA

    Cuina vestida amb armaris alts i baixos de superfície llisa, color blanc amb tiradors tipus gola, equipada amb sobres de quars a conjunt amb l’aplacat, marca Silestone o similar. Campana, forn, microones i placa d’inducció marca Siemens o similar. Aigüera d’acer inoxidable marca Icoben o similar i aixeta monocomandament cromat marca Hansgrohe o similar.

  • EQUIPAMENTS DE BANYS / SANITARIS

    Inodors porcellana color blanc de Roca o similar, plats de dutxa de resina i càrrega mineral color blanc, textura pissarra marca Gelbath o similar. Moble de dos calaixos suspès amb lavabo de carga mineral en els banys suite i Lavabo de porcellana mural en banys familiars, marca Salgar o similar. Aixetes cromades marca Hansgrohe o similar.

  • A.C.S., CALEFACCIO I AIRE CONDICIONAT

    Instal·lació de climatització, calefacció radiant i aigua calenta sanitària mitjançant aerotèrmia. Sistema d’alta eficiència energètica. L’aerotèrmia es un sistema que és basa en l’aprofitament de l’energia de l’aire, obtenint un excel·lent rendiment amb una gran eficàcia i estalvi energètic respecte d’altres sistemes.
    La climatització es realitzarà amb conductes folrats amb aïllament, la calefacció per terra radiant.

  • PAVIMENTS I REVESTIMENTS

    El paviment de l’interior de l’habitatge i banys familiars serà de gres porcellànic 60×60,marca Roca o similar. Paviment de balcons i terrasses de ceràmica especial exterior.
    Revestiment ceràmic en bany suite i en banys familiars combinats amb el paviment, marca Roca o similar. Paraments verticals i horitzontals en pintura plàstica en tot el pis, a la cuina combinarà amb aplacat de quars.

Situació

Gabriel y Galán, 21-23
08026 Barcelona

Informació

Despatxos SR
Carrer de París 188 bis
08036 Barcelona
Tel. (+34) 932 922 262

PERSONALITZEM EL TEU HABITATGE
CONSTRUÏM PER A TU

Ens adaptem als teus gustos perquè gaudeixis d’un habitatge al teu propi estil. Si tries un pis en fase de construcció podràs acabar-lo d’acord a la teva personalitat… llegir més

Enllaços d’interès

Dreta: Un futur pulmó verd al parc de les Glòrias
Es tracta de la primera etapa del projecte global Canòpia Urbana, que convertirà aquest àmbit en un nou espai de centralitat amb vocació metropolitana i un parc de proximitat que actuarà com a pulmó verd de la ciutat… ver más.

Esquerra: Parc del Clot

El Clot, Barcelona

Barcelona, capital de Catalunya, està situada en la costa Mediterrània, és una ciutat cosmopolita amb una gran importància tant cultural com comercial, financera i turística. Barcelona és una de les ciutats europees més visitades tant pels turistes desitjosos de conèixer la capital, com pels assistents als congressos, reunions i tot tipus d’exposicions que se celebren a la ciutat..

El Clot
El Clot és un dels nuclis més antics de Barcelona, ja que ja existia a l’època medieval amb el nom de Clotum Melis (Clot de la Mel). Actualment el Clot està envoltat per la zona sud de grans edificis com la Torre Agbar i centres comercials com el de Glòries. Està situat relativament prop del centre de la ciutat i molt ben comunicat mitjançant transport públic, ja que entre altres serveis compta amb una gran estació de metro i Ferrocarrils.
Bona part de la superfície del barri l’ocupa el Parc del Clot, però també trobem el Parc del Clot de la Mel, situat a l’est del barri.

Enllaços d'interès

Catalunya

Catalunya posseeix un impressionant patrimoni cultural, oferint al visitant una gran oferta turística. En tota Catalunya trobem petjades de grans artistes com Miró, Picasso, Dalí i Gaudí amb la seva emblemàtica Sagrada Família. Catalunya ofereix també una suggeridora oferta gastronòmica tant per la seva tradició com per la influència de grans cuiners de fama mundial, és de destacar la seva variada oferta lúdica i esportiva, de descans i esbarjo, gràcies a la riquesa del seu territori, on es pot practicar tot tipus d’esports, ja siguin d’aigua en les seves assolellades platges o de neu en les estacions d’esquí, atreuen les seves reserves naturals, balnearis i pobles medievals, en conjunt: un país per a gaudir.

A nivell educatiu trobem una important oferta en universitats tant estatals com privades.Catalunya i Barcelona compten amb reconeguts hospitals i clíniques especialitzades de renom.

Enllaços d'interès

Truca’ns i sol·licita’ns més informació:
(+34) 932 922 262

Guardar

Guardar

Guardar